1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
川崎市幸区
48.7万円/㎡
前年比-11.4%
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ハイム川崎1号棟
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
京急本線 / 川崎駅 徒歩15分
1985年築 / 5階建 / 105戸 / RC造
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2階 / 63.67㎡の場合
相場
3,245万円
51.0万円/㎡
1,763
2,751
3,739
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,739万円
43.2万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月9日
ハイム川崎1号棟
3,590万円（56.4万円/㎡）/ 2階 / 63.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 3,590万円 | 56.4万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 42.1万円 | 2階 | 63.67㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | ハイム川崎1号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 3,590万円 | 56.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2025/09/24 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャルマン南加瀬2号棟 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅5分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 102戸 | SRC |
| 2024/04/14 | パークシティ新川崎・東一番街J棟 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 4,990万円 | 63.3万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 東急ドエルアルス新川崎 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅12分 | 3,900万円 | 54.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/18 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 新川崎グランドハイツ 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅11分 | 4,299万円 | 54.8万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/03 | ハイム川崎2号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、川崎市幸区では11.4%下落しています。